vivez la nature et le charme tranquille au fil du rhône
Loyettes
En cours
Appartements lumineux du studio au 4 pièces
Détails des lots.
Les points forts.
À 25 min de l’aéroport internationale de St Exupéry.
À 20 min en voiture
du tramway T3.
À 45 min de Lyon centre.
À 17 min de la gare SNCF de
La Valbonne
Entre vie de village, paysage et proximité, profitez d’une qualité de vie sans compromis !
Soleil Levant s’implante au cœur de la commune de Loyettes, un village paisible situé aux portes de la métropole lyonnaise, en bordure du Rhône. Cette localisation privilégiée offre un équilibre idéal entre nature et accessibilité, avec un environnement verdoyant propice aux promenades et aux activités de plein air.
À seulement 30 km de Lyon et à proximité immédiate des grands pôles économiques comme la Plaine de l’Ain, la résidence bénéficie d’une excellente accessibilité tout en conservant le charme d’une vie de village. Les habitants profitent également de tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et services médicaux, accessibles en quelques minutes.
Entre tranquillité, cadre naturel préservé et proximité des infrastructures, Soleil Levant offre un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et dynamisme professionnel.
Soleil Levant.
Résidence répondant aux normes de la RE2020 seuil 2025(1).
Économies d’énergie grâce à une production d’eau chaude par ballon thermodynamique.
Bibliothèque dans Loyettes.
Les appartements.
Appartements lumineux du studio au 4 pièces.
Simple ou double exposition.
Grands balcons ou jardins privatifs paysagers.
Généreuses terrasses en attique avec vues dégagées.
Stationnements privatifs en rez-de-chaussée avec portes de garage.
À proximité.
Centre commercial Place du Dauphiné à 8 min.
Centre-ville de Lyon à 30 km.
Green Park.
Respect des dernières normes énergétiques et environnementales RE2020.
Économies d’énergie grâce à une meilleure isolation thermique.
Conservation des grands arbres centenaires.
Espaces verts collectifs engazonnés et arborés.
Bibliothèque extérieure à disposition des résidents.
Terrain de
pétanque.
Résidence close et sécurisée.
Les appartements.
Appartements lumineux du 2 au 4 pièces.
Simple ou double exposition.
Grands balcons ou jardins privatifs paysagers.
Généreuses terrasses en attique avec vues dégagées.
Stationnements privatifs en sous-sol ou extérieurs.
À proximité.
Complexe commercial à 300 m (hypermarché, boutiques, commerces, restaurants,…).
Centre-ville à 1 km* (écoles, pharmacie, cinéma, marché, crèches,…).
Des prestations de qualité pour un vrai confort au quotidien.
Soleil Levant présente une résidence d’appartements lumineux, allant du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Chaque logement bénéficie d’une simple ou double exposition, favorisant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les espaces extérieurs sont particulièrement soignés, avec de grands balcons ou des jardins privatifs paysagers, idéals pour profiter des beaux jours. En attique, de généreuses terrasses offrent des vues dégagées, prolongeant harmonieusement les espaces de vie.
Enfin, des stationnements privatifs en rez-de-chaussée, équipés de portes de garage, viennent compléter les prestations pour un maximum de praticité et de sécurité.
Les prestations.
Résidence répondant aux normes de la RE2020.
Chauffage individuel au gaz.
Carrelage grès cérame de grande taille dans séjour, dégagements, salle de bains & WC.
Parquet stratifié dans les chambres et placards attenants.
Peinture : couche d’impression blanche aux murs et plafonds finis.
Dans les salles de bain :
• Revêtement faïence murale
• Meuble vasque avec miroir
• Sèche-serviettes dans les salles de bains.
Extérieurs
Balcons et terrasses revêtus de dalles posées sur plots.
Halls d’entrée décorés selon les recommandations de l’architecte.
Portes palières anti-effraction avec 5 points.
Accès aux halls d’entrée de la résidence sécurisés par vidéophone.
Local vélos.
Les prestations.
Résidence répondant aux normes de la RE2020 seuil 2025(1).
Chauffage par plancher chauffant.
Carrelage grès cérame de grande taille dans le séjour, les dégagements, la salle de bains et les WC.
Parquet stratifié dans les chambres.
Peinture : couche d’impression blanche aux murs et plafonds finis.
Production d’eau chaude par ballon thermodynamique.
Faïence au pourtour de la douche ou de la baignoire, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans les salles de bains.
Extérieurs
Balcons et terrasses revêtus de dalles céramiques de 2 cm d’épaisseur.
Halls d’entrée décorés selon les recommandations de l’architecte.
Portes palières anti-effraction avec serrure 5 points.
Résidence close et sécurisée avec portail automatique et vidéophone.
Locaux à vélos.
Le village.
Située aux portes de la métropole lyonnaise, Loyettes offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent sérénité de la campagne et proximité des grands pôles urbains.
À seulement 30 kilomètres* de Lyon, 25 minutes* de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et à 10 minutes* du grand bassin d’emploi de la zone industrielle de la Plaine de l’Ain et de la centrale du Bugey qui accueillera bientôt deux nouveaux EPR, le village bénéficie d’une localisation idéale pour concilier vie professionnelle et personnelle.
Loyettes séduit par son environnement naturel préservé, bordée par le Rhône et entourée de paysages verdoyants.
Les habitants profitent d’un cadre de vie paisible, propice aux promenades, aux activités de plein air et à une vraie convivialité villageoise.
Malgré son atmosphère bucolique, Loyettes dispose de tous les services de proximité essentiels au quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et associatifs, services médicaux, ainsi qu’un tissu associatif dynamique qui anime la vie locale tout au long de l’année. Le centre commercial, Place du Dauphiné à Tignieu-Jameyzieu, est accessible en seulement 8 minutes*.
Choisir Loyettes, c’est opter pour la qualité de vie d’un village à taille humaine, tout en restant connecté aux atouts économiques et culturels de la région lyonnaise.
Un équilibre parfait entre campagne et modernité.
ENSEIGNEMENT :
• 1 écoles maternelle,
• 1 école primaire.
CULTURE :
• 1 centre de loisirs,
• 1 bibliothèque.
SPORT :
• 1 City Stade,
• 1 stades,
• 3 terrains de tennis,
• Complexe sportif.
Les transports.
• Lyon à 35 min.
• Aéroport Lyon St Exupéry à 15 min.
• Tram T3 acecssible par le bus TransIsère (Meyzieu).
• Bus TransIsère à 200 m (4 lignes),
• Transports scolaires.
Les transports.
• Lyon centre à 45 min.
• Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 min.
• Tram T3 Meyzieu à 20 min.
• Autoroute A43 à 25 min.
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• Confort : respect des dernières normes (énergie, sécurité), économies d’énergie, et espaces optimisés.
• Garanties : couverture jusqu’à 10 ans en cas de défaut de construction.
• Sérénité financière : pas de gros travaux à prévoir à court terme, contrairement à l’ancien.
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Le choix du bien-être et d’un cadre de vie moderne.
• Localisation stratégique : proximité des commodités (transports, écoles, commerces) pour réduire la vacance locative.
• Typologie variée : du studio au T5, adapté à tous les profils : jeunes actifs, familles, investisseurs.
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1043 Rue du Bugey
01360 LOYETTES
